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敷金・礼金・仲介料ってなに?

希望の物件が決まったらいよいよ契約です。その前に、よく聞かれる質問で契約金の中身があります。

まず敷金ですが、敷金とは家賃を滞納した場合や建物等に損害を与えた場合など、
借主がアパートのオーナーに損害を与えた場合の担保として預け入れるお金で す。

例えば借主が家賃を払わずにが夜逃げをしてしまった、そんなときに敷金を家賃の代わりに充当します。
そして、何事も無く契約期間が満了した時は基本的 に返金されるお金でもあります。
この敷金については契約書にその用途、性格が必ず記載されていますのでよく確認してください。

次に礼金ですが、これはお土産金ともいい、家主にお世話になりますと差し上げるお金です。
したがって契約解除後も戻ってくることはありません。

最後に仲介手数料ですが、これは不動産業者に支払われるお金です。
借主と貸主の間にたって契約をまとめる手数料とお考え下さい。

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